| Las hipotecas podrían subir hasta 1.320 euros anuales a corto plazo |
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La amortización de una hipoteca media podría llegar a costar 1.320 euros más al año (unas 220.000 pesetas) si el Euribor, el principal indicador para fijar el tipo de interés de estos préstamos, sube en los próximos 24 meses hasta el 4,41 por ciento, frente al 2,914 por ciento de media en febrero. |
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Así lo reflejan las últimas previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que señala que los préstamos hipotecarios más recientes, es decir, los contratados desde 2002, serán los que más se encarezcan, entre 860 y 1.320 euros por año, al tener que hacer frente a una posible alza de 1,5 puntos en el Euribor, más un diferencial medio de 0,75 puntos.
El avance del índice repercutirá en menor medida conforme más antiguas sean las hipotecas suscritas, de modo que las formalizadas entre 1997 y 2001 sufrirán una subida de entre 540 y 750 euros al año y las anteriores a 1997, un encarecimiento de 486 euros anuales como máximo.
Estas estimaciones de la AHE, recogidas su último informe sobre Indicadores del Coste de la Deuda Hipotecaria, se producen después de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera el pasado 2 de marzo subir de nuevo los tipos de interés hasta el 2,50 por ciento, lo que ha impulsado al Euribor por encima del 3 por ciento en los últimos días.
A medio y largo plazo (de dos a seis años), la AHE contempla un escenario más pesimista, que podría encarecer hasta en 2.500 euros anuales los pagos de las hipotecas, aunque sólo si los tipos de interés recuperan su nivel más alto desde la creación de la Unión Monetaria Europea (UEM), el 6,39 por ciento.
Según sus estimaciones, los préstamos más perjudicados serían nuevamente los más recientes, con incrementos de entre 1.600 y 2.500 euros al año, mientras que los contratados entre 1997 y 2001 subirían entre 1.000 y 1.500 euros y los más antiguos, un máximo de 1.000 euros por año.
Conforme a estas previsiones, los españoles que contraten este mes de marzo una hipoteca media de unos 130.000 euros con un plazo de devolución de 25 años abonarán con los tipos actuales 7.955 euros al año para amortizarla, una cantidad que podría aumentar hasta 9.278 euros anuales a corto plazo y hasta 10.436 euros anuales a medio y largo plazo.
